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夏日炎炎,绿树葱郁,遍地浓荫。
法律咨询室的老空调罢工,一台安装在墙上的电风扇来回摇摆吹风。
进入六月份,谭佳人起初岁月静好的法律咨询工作变得忙碌,且鸡飞狗跳。
她费尽口舌为一对常年闹矛盾的对门邻居做调解,刚把人送走,朱倩送来两份合同。
“你还适应吗?”
谭佳人喝口水润喉,“还好,就是费嗓子。”
朱倩笑,“我们每天的工作状态都这样,急脾气真不适合留在基层,气都要气死。”
谭佳人说:“看来需要常备胖大海、金嗓子喉宝,人们吵起来,根本不听劝,就靠吼震住他们,然后再摆事实讲道理。”
朱倩说:“都说咱们如意街的地要拍了,开放商和政府签合同,目前正在走手续,买方担心村民加盖房子,雇了几个闲人天天满大街溜达,看谁家违反规定。”
谭佳人面露喜色,“这回拆迁真有谱儿啊?”
朱倩笑,“是呀,我爸高兴地跟过年一样”,她拍拍合同,“所以今年明年是如意街的建设年,合同会比较多,辛苦你帮忙把关了。”
谭佳人比个ok,换话题,“咱们如意街要拆迁,刘卓阳还不赶快把结婚提上日程,他父母总没理由再反对了吧,以前到处说我们如意街的姑娘和他儿子不门当户对,这回你家成了拆迁户,我看他们还说什么。”
朱倩叹气,“刘家对我不满意的事又不止家贫一桩,还嫌弃我工作不好、年纪大,我们热恋的时候,刘卓阳好歹在父母面前会维护我,后来他也不满了,老说我没上进心,佳人,我和刘卓阳可能没戏了。”
“为什么呀?”
“就是一种感觉……他考上公务员后,到新单位上班越来越忙,不给我打电话,也不见面,我联系他,他很不耐烦,提结婚,他就装聋作哑。”
“你先别胡思乱想,最好和他见面谈一谈,他工作单位你知道吗,直接去堵他,即便分手也要分得清清楚楚,稀里糊涂地甩掉你,算几个意思。”
朱倩点点头,“知道,我走了,下午还要去拜访居民。”
她前脚刚走,后脚来了一个居民。
谭佳人笑脸相迎。
“谭律师,我家有一间房出租,合同半年多前到期后,我和租户也没再续签合同,因为租户说要向政府申请公租房,在办手续,这期间一直没搬走,但她付了租金,我也了解她的情况,离婚了,到处打工,不容易,也就同意一月一结清,但现在两个月没给我租金了,我想把房屋收回,对方没给我答复,你说我可以去换锁吗?”1
居民一口气说完,感到不好意思,补充,“我不是赶她走,主要是我们家日子过得也不宽裕,租金的收入对我们挺重要的。”
谭佳人笑笑,耐心建议,“从你话中可得出,客观上,双方原租赁合同继续生效,但租赁期限为不定期。假如解除合同,应在解除同合理期限之前通知承租人,直接换锁可能会引起纠纷。”
居民疑惑,“我让她多住两个月,咋还会引起纠纷。”
谭佳人说:“阿姨,你听我说,万一换锁时,承租人在租房内的财物毁坏、丢失,算谁的责任?这就是不必要的纠纷,最好的办法是发一份解除合同的书面通知,要求她在一定时间内腾房搬离。”
居民满脸笑容,“谢谢你,谭律师。”
利用所学帮助有需要的人,得到对方真心的感谢,谭佳人感到满足,虽然都是小事,可这一刻,她不仅实现了自我价值,还收获了尊重,不用再自我安慰,你不尊重我没关系啊,挣钱嘛,不寒碜。
再见,自欺欺人的日子。
法律咨询日之外的时间,谭佳人帮谭劲恒做直播卖货,线上生意红火起来,五彩龙须面的销量超过传统的鸡蛋挂面。
6月份天气炎热干燥,气温飙到34度,谭敬眯眼看头顶的烈日,担心地说:“整整一个月没下雨,这个季节的小麦很容易出现干热风危害。”
谭佳人正往牛牛的饭盆里倒狗粮,闻言问:“干热风危害,什么意思?”
谭敬说:“干热风就是高温低湿还刮风的气象灾害,常发生在小麦乳熟期,影响籽粒灌浆成熟,导致千粒重下降,严重的会减产1-2成。”
全是种植庄稼的行话,谭佳人听不懂,直接问:“那怎么办?”
谭敬说:“喷灌,追肥,预防小麦干热风危害,等过了晌午,我就去咱家麦田浇地。”
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