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晚上,肖家灯火通明,晚饭后,自发的围成了二个圈子。
男人坐在一起,谈天说地,都说京城人能侃,坐个的士,司机都能给你分析出国际国内大局势。
女人坐在一起,那就是海聊,聊孩子,聊房子,聊票子,聊车子。
一家子聊到十点左右才散,本来谢文想聊聊房地产公司的事,又觉得还是背地里跟爷爷聊好一点,于是也就跟着海吹了一番。
从爷爷家出来,谢文跟肖明说,这二天谈判希望他能来给自己掠阵,因为明天谢文要肖明把客户都约了一起谈。
谢文这样做是想给别人心理造成一定的压力,表明自己的房子还紧俏着呢,想租的人多,不愁没人租。而喊肖明来,是他怕自己有考虑不周的地方,对京城的套路不熟,怕被别人给套路了。
回到家后,谢文再次跟肖婷婷提起了成立物业管理部的事情,决定总部设立在深圳,分为二个分部。
一是深圳分部,暂时管理写字楼与公寓。这个因为有小区的物业在具体管理,所以事情很少,就起个联络沟通的作用。
二是京城分部,事情就多了。收房租倒是不用,都是转帐。但要进行具体管理,既使租户有自己的服务人员或维护人员,比如水电工,清洁工什么的,自己也要每个岗位配上一到二人,因为租户门外的一切公共设施为物业服务范围,是无偿维修项目。
如果租户没有专门的维护与安保人员,那自己就还得真配备齐全了,当然,租户门内的服务是有偿的,还可以收取物业管理费。
两人统一意见后,己是半夜十一点多了,两人都有点累,洗洗就休息了。
第二天一大清早,谢文就醒了,看时间刚刚才六点,谢文便决定出门走走,顺便买个早餐回来。
九月中旬的京城,早上有点凉了。但爱好运动的人很多,也许是什刹海的景色不错,早晨不少的老头老太太在进行各种运动项目,跑步,太极拳,太极剑,扇舞,广场舞……五花八门,令人眼花缭乱。
这是谢文第一次见到京城真正的,普通人生活的早晨,上次早起是去天安门观看升旗仪式。
快到银锭桥的时候,谢文吃惊的看到好多的大爷大妈竟然在游泳。就是游泳,眼没看花。一大清早的晨泳,叫人大开眼界。喜水的谢文都差点抑制不住自己,想要下水了。
到了银锭桥,谢文站了几分钟便往回走,路上有几个卖早点的摊位,谢文顺手买了几根油条与两份豆浆。谢文小时候就喜欢把油条掐断了放进豆浆里泡着吃,软软的,很香很好吃。
到了家,肖婷婷仍然在睡觉。
谢文没喊醒肖婷婷,自己吃完早餐,走到院子里,看着一盆盆肖父肖母裁培的花花草草,心里满满的感谢之情。
在院子里的椅子上坐下来,谢文抽出支芙蓉王放嘴里点燃,深深的吸了一口。
今天是九月十一号,周一。大盘还在不温不火的爬升,其实这种爬升是属于机构主力资金在建仓的过程,谁先建完仓,谁就会率先拉升。自己现在要做的,就是跟随主力一起建仓,做足这波牛市行情。
房产的事情,也要从现在开始布局了。光依靠散买肯定是不行的,而肖氏地产自己还得加力推一把才行,都布局九个月了,该他们慢慢给自己回报了,再怎么说,也是个双赢的局面不是。
“文哥,你起这么早?”
谢文正在思忖之中,肖婷婷出来了,看样子都已经洗漱好了。
“起来了啊,早餐在桌子上,看见了没?”
“我都已经吃了,在想什么呢?”
“房子的事呢。”
“今天什么时候来?”
好吧,两人想岔了,此房子非彼房子。
“约了九点钟。”谢文看了看表,都八点四十五分了,应该快到了。
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