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陈述挑了挑眉,说道:“你确定能背得住那么多贷款?”
“如果是五年期贷款那我就背的住!”张华自信的说道。
“很好,有自信就好啊!”陈述笑了笑,接着说道:“不过最多也只能给你百分之十的股份,小子别太贪心了,这和你以前那些小打小闹的体量可不一样。”
张华沉默了,考虑了一会儿,说道:“百分之十的股份也行,不过我需要全部的管理权,所有的事情必须全部由我说了算!”
这下轮到陈述沉默了,过了好一会儿,才说道:“这个也不是不行,不过你必须得保证一个让我们满意的回报率,如果完成不了,那你就得让出管理权!”
“那你们想要多少回报率?”张华皱眉问道。
“也不多要你的,百分之十的回报率总是应该的吧,再少那就没意思了!”陈述笑道。
现在这边的地价在两千一平米左右,按一百亩来算,单单是土地的本金就是一个多亿,也就是说张华每年至少要赚一千多万才行,如果加上建设资金,银行利息,那张华一个月需要挣两百万左右才能完成任务。
这个回报率说高不高,说少也不算少。
“我答应了,不过第一年属于建设期,不单单是建筑,人流量这些也需要时间培养,所以,第一年不能算在内!”
陈述似笑非笑的看着张华,问道:“你那么犀利,第一年就赚不到钱?”
“不是说赚不到钱,而且没有十足的把握完成这么高的回报率任务,毕竟盘子大了,和小打小闹的玩儿法肯定不一样。
你们几位看得起小子,证明还是信任我的,我以后也肯定会给你们足够的回报,哪怕是第一年也肯定会想尽办法赚钱,可是形成合同那又是一个意思了。
毕竟意外随处不在,我哪怕再自信,也得给自己留点余地吧?
也行这点生意对于你们来说并不算什么,可是对于我来说,那就是身家性命了,如果出了什么问题,那怕是好几年都别想翻身,所以,有什么说错的地方,还请几位老爷子谅解一下!”张华说着拱手作了一个罗圈揖。
陈述点头笑了笑,说道:“行吧,条件就是这么个条件了,你回去找个好一点的律师,准备正式合同吧,我们这边到时候除了会计和出纳,其余的都可以放权给你。”
陈述说完给自己倒了一杯茶喝着,张华看其他人都没有要起身的意思,于是站起来拱了拱手,说道:“那小子就先回去了准备了。”
等张华走后,李立文赶紧问道:“就这样就谈好了?”
赵石虎笑道:“那你想怎么谈?”
陈述放下茶杯笑了笑,说道:“条件什么的其实并不重要,合作嘛,主要是能赚钱才重要,而且赚钱还可以分这次赚钱和下次赚钱,一百亩地虽然不少,其实也不多,先看看吧。
如果138那个娱乐城的景象真的可以复制,那以后可就真得好好谈谈了。”
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