手机浏览器扫描二维码访问
袁一琦突然打来电话,问成林过年的安排,听说成林已经是开发区管委会掌舵人,过年需要值班。袁一琦祝贺的同时给成林安排任务,眼下学界对房产税讨论比较多,希望成林写一篇文章,来参与房产税的讨论。
姐夫刘震曾经给成林发过国外房产税的有关资料,成林也有所研究,国内专家学者突然热衷于研究房产税,也是在担心房地产一旦停滞发展,地方政府的税源如何解决。
有的学者主张照搬国外经验,他就没有研究我们制定的游戏规则,跟人家的游戏规则根本不是一条道上的。
比较不同国家房地产开发的差别,重要一点是土地来源不同。国外土地私有化,开发商从私人手里购买土地占了主流,从政府手里高价拍卖获得土地只是补充。
政府在卖地环节没有占到便宜,自然要想法从别的地方找补回来。我们的政府卖地环节已经发了一笔横财,你再动脑筋照搬人家的税制来从民众身上拔毛,这事就不厚道。
泰国、韩国都有免税的设定,这个符合我们的国情,居民自住房在合理的范围之内免税,超出部分以及其他多套住房征收房产税,从理论上可以探讨,至于税率需要调研来确定,并不能任凭专家在屋子里凭空来想。
专家们眼红的是国外房产税在政府税收中的比例。美国税收近一半来自于房产税,地方政府比例更高,摸高到百分之七十的也有。
他们设想如果我们拥有的接近四百万亿房产,按照美国的税率一点五个百分点,每年能收到六万亿,这块大蛋糕明晃晃的馋人。
成林的观点基于普惠的原则:
普通民居属居民自住房应该免税;高档房产、二套房、超出人均住房规定的实行阶梯制征税,你别墅、高档房产征收百分之十的税率与普通民众也无关。
简单一句话:房产税应该是富人们的奢侈税。
专家们盯着民众兜里这点钱,想为后地产时代的政府纾困,只能是缘木求鱼。
地方政府首先要节流,要检讨各部门真需要养活这么多人?真有必要设立那么多部门?能不能合并减员?平时花销是否在人大的严格监督之下?三公支出有没有大幅减少的空间?
成林用一个晚上把文章写出来《房产税不是救命稻草》,反复比对资料,没有大的出入后发给袁一琦。
成林是腊月二十九晚上到达京城,父母上午已经赶过来了。
吃过晚饭爷爷把他和父母叫到书房,就成林的婚事合计合计。
成林先把自己跟小梅姐合伙做买卖的事告诉父母和爷爷。重点强调自己已经有了装修好的住房,不用爷爷和父母操心,其他的自己和小涵也已经开始筹备,不需要家里掏钱。
这事爷爷多少知道点,因此他并没有意外。倒是父母本来还打算给成林凑钱买房呢。
知道成林自己有足够的能力自己解决结婚的费用,老爷子定下规矩:
成林结婚大家不要在钱上来回折腾,以家为单位,每家出五千块钱意思意思就行了。成林爸妈也没有必要为成林掏钱,自己留着养老吧。
至于结婚时间,等着小涵爷爷奶奶和姥姥姥爷来决定就行,周家啥时候都行。
定下规矩老爷子也就安心去睡了,大爷姑姑们那边等婚期定了由爷爷去说。
成林跟着父母来到他们的房间,他有事要跟父母商量。他这段时间想了好几遍,总觉着要给父母在爷爷附近买套房,这样成林回来也有落脚点。
他把这个事说给父母后,妈妈从兜里掏出一张银行卡递给成林说:
“不要为我们操心,你和小涵过得好就行了,我和你爸将就将就就行了。
你结婚我跟你爸原来打算给你凑二十万买房,密码是你的生日,现在你有房了这个钱就给你,你和小涵买点啥都行。”
团宠:假千金大佬不小心掉马了 成为死神:目标全知全能 孕吐闪婚后,小可怜一胎两宝! 逃亡游戏:我真是菜鸟,不是大佬 开局黑猴:我的御兽太想进步了 爱与梦想的荆棘之途 屈尊归来 全民求生:从零开始征服迷雾世界 人在星铁,但是寰宇蝗灾 穿越大唐,开局搬空国公府! 小师弟明明超强,却过分低调 穿越成崇祯,看我力挽狂澜 开局九九人皇:我率华夏伐诸天! 有兽焉:多元世界观冒险 寂夜深岭 让你卧底魔教,没让你带魔教灭我 扛着锄头带着啊黄勇闯修仙界 乡村出租屋 西游量劫:棋盘之外 一体双魂,但我是最强那一个
通幽大圣简介emspemsp关于通幽大圣诡秘江湖,妖异频出,朝堂腐朽,武林世家,群雄并起。这是一个没有神佛的世界武道术法玄修神通顾诚于幽暗中降临,踏平这纷乱世间。既然这世界没有神佛,那我,便是神佛!美人画皮难...
少东的彪悍爱妻简介emspemsp关于少东的彪悍爱妻为了深爱的男人,她掩藏显赫身份追随而来,他,权贵翘楚,黑白两道通吃!成婚之后,只因她是麻雀,所有的阴谋诡计接踵而来!当她被他为另一个女人注射毒品,再丢弃后!她重回教父身份!华...
当幻想侵入现实,当科技与人性碰撞,当世界面临抉择,当毁灭悄然到来注定要成为救世主的屌丝,那一日用笃定的语气教育世人历史是人民群众创造的,但好歹得先活下来,才能自称是人民群众的一员吧?如果您喜欢全球刷怪,别忘记分享给朋友...
云欲晚不慎弄丢温仰之的信,外国管家却信誓旦旦说那是封情书她暗恋温仰之多年,得知是情书后,连夜回国。怀揣着他也喜欢她的心情,她开始回应。他在餐桌上一句坐过来她坐到了他穿着西装裤的大腿上。他新买的别墅装修,她撒娇说不喜欢水晶吊灯。一段时间后,他的助理却告诉她温仰之寄的根本不是情书,而是一张九位数支票,权当她的...
简介拥有木系异能的末世大佬阮烟穿越了,还穿成了年代后妈甜宠文里的炮灰原配。刚睁开眼,阮烟就发现自己正处在和渣男私奔的路上,被渣男生拉硬拽。阮烟一个过肩摔,将渣男摔在了地上,私奔是不可能私奔的!要回钱,拿回票,阮烟去供销社买了大包小包,高高兴兴的回家找两个崽崽。阮烟漂亮亲妈觉醒,在年代文养崽驯夫推荐地址...
龙潜都市简介emspemsp关于龙潜都市战神归来,五年天翻地覆。不甘屈辱悔恨,全部统统爆发!恩怨分明!...