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从工商局出来,何雨柱就琢磨着饭店开在什么地方合适,城里是不用想了,临街店铺全是国营的,人家压根就不对外出租,卖就更不可能了,那就只能去城外找了。
韩春明之前提过,东南郊外好像有个劲松小区即将落成,这个小区主要是为了解决通惠河以南各工厂27万余名职工的居住问题,但由于定价过高,产权不集中导致广大职工认购不积极,再加上地处据说是满清贵族的坟冢,至使销售情况一塌糊涂,几乎没人愿意过去住。
另外北边还有个团结湖小区,那里没有认购限制,只要有钱就可以买,而且户型也比较大,以三居室为主,但是价格也不便宜,折算下来要400块一平,不过房子面积太大,一套差不多要4到5万元,所以买的人更少,先期160套住房都建成大半年了,销量还不足一成,你说惨不惨。
其实何雨柱也曾关注过住房问题,他和大多数人一样,认为现在弄几套房,将来就算什么都不用干,就能挤身亿万富翁之列,但想法很美好,现实很残酷,房子不是你想买就能买的!
没错,国家是准备开发房地产,但国家同样也缺钱啊,没钱怎么盖房子呢,所以问题就来了,怎么搞钱呢,这时有人就提建议了,国家没钱不代表企业没钱啊,于是乎集资盖房的情况就出现了。
就比如劲松小区吧,产权涉及到三十几个单位,有北重、北内、北汽、北人、化设、化实、工业部、有机部、纺织部、市委市政府等等,这么多单位,如果遇到需要共同出资解决的问题,谁挑头儿、谁协调、怎么分配资金都是麻烦,尤其是工厂单位太多,分配比例肯定不均衡,所以就形现在的局面,配套设施没有、绿化没有、交通更谈不上,荒郊野外,能有一趟公共汽车就已经很不错了。
团结湖小区距离轧钢厂比较近,何雨柱就在周边转了转,
这是一期工程60栋其中交房的五栋,室内已经粉刷完毕,建筑结构也是高标准高质量,按理说像这么好的房子应该不愁卖才对,但事实正好相反,不仅没人买,连看房的都没几个,你说奇怪不奇怪!
接着他又来到劲松路,道路两旁还在建设当中,
小区倒是很整洁,绿化也好,栽种的全是高大的柏树,
考虑到职工们的经济状况,这里多以二居室为主,单身宿舍也有,但是不多。
由于是现房,何雨柱直接就来到住房委员会打听情况,“同志,你好,我想问问,咱们小区的房子是对外开放吧?”
“你要买房?”接待是个中年男人,打扮像个老师,他对何雨柱说道,“社会家庭可以购买,但必须是城市本地户口以及单位证明!”
好像规则都一样,何雨柱又问道,“户型有没有限制,比如我想买大点的,小区有三居室吗?”
接待估计头一回听见有人要买三居室,很是诧异,“有是有,不过价格比较高,同志,你是哪个单位的?”
“我轧钢厂的,隶属工业部,按理说我也有认购资格的!”何雨柱笑道。
“嗨,什么资格不资格的,现在只要有人买,我们就卖!”
这么痛快吗?
何雨柱暗自窃喜,“那能让我看看户型吗?”
“当然可以,你稍等一下,我去拿钥匙!”
半个月了,终于有人来看房了,接待有点激动,如果今天能成交,月底就有五块钱奖金,哈哈!
小区面积很大,接待一边介绍里面的配套设施,一边旁敲侧击询问何雨柱今天能不能把房子定下,因为只要交完定金,他的任务就算完成了!
户型都是千篇一律,何雨柱也没抱太大希望,不过值得一提的是,三居室竟然有两个阳台,比团结湖还多一个,真是个小惊喜。
“何同志,你对房子还满意吗?”
“还行吧,对了,像我们这样的社会家庭,到时候产权是归我们自己吧!”
不怪何雨柱会这样问,现在集资建房都怕将来没有归属,万一上面不高兴,说收回去就收回去了,告都没地方告,干吃哑巴亏。
“放心吧,针对这种情况,领导已经讨论过了,到时候会给你们发一张私有产权登记证,但有一点需要注意,就是不能在五年之内随意变卖!”
这年代自住还不够呢,谁会往外卖!
“现在已经可以产权登记了吗?”何雨柱有点震惊。
这时接待小声说道,“据小道消息,国家好像要落实私房政策,目前正在收集意见稿呢!”
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